Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ALENCON (61000)
ALENCON, Maison d'habitation - Maison de ville, quartier recherché, avec jardin et garage
Maison en pierre couverte en ardoise comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une cuisine aménagée, une chambre, wc, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée (insert) et placards donnant sur le jardin.
Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, w.c.
Au deuxème étage : trois pièces, un grenier.
Cave sous la maison.
Jardin sur l'arrière avec accès sur une autre rue et au garage.
Maison actuellement louée, les locataires pourront libérer le bien avant la fin du bail.
Toiture refaite côté rue, chaudière gaz à condensation récente, huisseries PVC. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3260 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 309 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 403184
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface terrain | 278 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 403184 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
182 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2350 € et 3260 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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