Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 250 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - CUISSAI (61250)
CUISSAI, Maison T4 - maison en pierres couverte en tuiles plates comprenant :
petite véranda - cuisine aménagée et équipée - salle d'eau - séjour avec cheminée (foyer fermé) - wc - deux chambres dont une avec escalier d'accès à l'étage.
premier étage : une chambre.
grenier perdu.
cave, sur l'arrrière garage avec coin chaufferie.
jardin devant avec appentis en bois.
LIBRE.
SH : 80.63 m2 - toiture tuiles plates anciennes - huisseries bois simple et double vitrage et pvc - VMC - chauffage fuel - tout à l'égout - exposition Sud. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2860 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 403111
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80.63 m² |
| Surface terrain | 737 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 403111 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
385 kWh/m2.an
88 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
88 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2860 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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