GAUDRE Hubert, NOEL Bénédicte, DIMECH Fabienne Notaires - VALFRAMBERT
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) HELOUP (61)

95 400 € Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 5 400 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 95 400 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)

Description

Pavillon à vendre - HELOUP (61250)

HELOUP, PAVILLON construit en 1960 comprenant :
rez de chaussée : séjour salon - cuisine aménagée (ancienne) - dégagement avec salle d'eau - wc - bureau et une chambre.
premier étage : palier - deux chambres mansardées dont une donnant accès à un bureau.
sous sol sous la totalité : garage - atelier - chaufferie - petit cellier.
jardin autour avec appentis bois.
LIBRE.


SH : 104.45 m2 - toiture tuiles - huisseries bois et PVC simple et double vitrage - pas de VMC sauf ventilation dans la salle de bains - chauffage électrique (installation ancienne à revoir) - TF : 800 Euros - tout à l'égout (NON CONFORME) . terrain ombragé, arboré - belle vue - environnement calme - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130 à 2930 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 95 400,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC maximum charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 90 000,00 € - Réf : 402956

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 104.45 m²
Surface terrain 1050 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 402956
Date de mise à jour 17/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

341 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Téléphone : 0786561614
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